配资炒股哪家正规 大行评级|摩根大通:减息对香港住宅市场短期影响可能有限 偏好信和置业和太古地产

发布日期:2024-11-30 00:26    点击次数:167

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11月11日的资金流向数据方面,主力资金净流入9786.25万元,占总成交额6.99%,游资资金净流出1594.81万元配资炒股哪家正规,占总成交额1.14%,散户资金净流出8191.44万元,占总成交额5.85%。

摩根大通发表报告指,继美国减息后,香港银行于11月8日(上周五)将港元最优惠利率再次下调25个基点。今次减息早于市场预期,但非完全出乎意料,因为9月份减息25个基点亦超出市场预期。

报告指,香港地产股的股价对于减息的反应温和。虽然在方向上是正面,但该行认为短期内对住宅市场的影响可能微乎其微,因为3.625%的实际按息仍高于3.4%的平均毛租金收益率;发展商可能会在高库存的情况下继续提供进取的折扣。

不过,报告指,由于有更多新盘推出,预期销售量将维持稳固。至于二手楼价格,预期短期内会稳定下来,但相信在六个月的时间内,二手楼价格可能仍会受到温和的压力,因为更多的买楼人士被吸引到一手楼市场。短期而言,摩通看好偏好信和置业和太古地产。

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